+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Долевая собственность и коммунальные платежи

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Долевая собственность и коммунальные платежи

Вопрос о разделении лицевых счетов в приватизированных квартирах с долевой формой собственности сегодня стал довольно популярным. В первую очередь это связано с постоянным ростом цен на коммунальные платежи. Времена СССР давно прошли, и сегодняшняя коммуналка выливается россиянам-собственникам в приличные суммы. Как правило, в семьях с хорошими, мирными отношениями такой вопрос не встает, он становится актуальным, когда между жильцами есть разногласия. И желание разделить лицевой счет, чтобы оплачивать лишь услуги, потребляемые самим человеком или его семьей видится вполне естественным. Поэтому, если мирно урегулировать вопрос с квартплатой не получается, жильцы все чаще хотят установить точный размер оплаты для каждого владельца доли.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Оплата Коммунальных услуг по долям в праве собственности. Делим счет поровну

Существует ошибочное мнение, что коммунальные платежи начисляются на всю квартиру и потому, даже если кто-то один из жильцов не будет платить, эта сумма распределяется на остальных собственников. На самом деле, никто не может заставить человека платить коммунальные платежи, к которым он не имеет никакого отношения. Обязанность оплачивать коммунальные услуги указана в статьях 30 и ЖК РФ. Чаще всего проблема возникает в том случае, если квартира находится в долевой собственности.

Подобный порядок владения недвижимости предполагает необходимость нести ответственность за жилье именно в том размере, которым человек владеет. Благодаря такой системе можно существенно сэкономить и не доводить до возникновения серьезной задолженности и, как следствие, возможным проблемам с совладельцами. Рассмотрение таких заявлений занимает около 5 дней. Если ответа в этот срок нет — можно идти в УК и уточнять судьбу документа, но ругаться или требовать работать быстрее нет смысла так как законом строгие сроки не установлены.

Зато, если задержка будет слишком значительной например, 1 месяц и более можно обращаться в суд и прикладывать к иску свой экземпляр заявления с отметкой о подаче в УК. По состоянию на Однако начисление пени начисляется не сразу, а через 31 день после того, как наступил крайний срок оплаты.

С этого момента на долг будет начисляться пеня в указанном размере в течение 90 дней. Если один или несколько владельцев доли в квартире не платят квартплату, существует два основных способа решить проблему:. Так как именно разделение счета является наиболее оптимальным вариантом действий, рассмотрим его подробнее. Что нужно делать:.

Особых бумаг к заявлению можно не прикладывать. Обычно достаточно согласия всех владельцев и документов, подтверждающих их право собственности на доли в рассматриваемой квартире, а также их паспортов. Подача заявлений такого типа производится бесплатно. Никакую госпошлину платить не нужно. Срок рассмотрения зависит от самой УК, но в большинстве случаев он редко превышает 5 дней. После того, как заявление будет рассмотрено и удовлетворено, дальнейшие проблемы с долгами одного из владельцев остальным волновать не будут.

Даже если по решению суда доля будет продаваться в счет погашения долга, все остальные владельцы получат преимущественное право на ее выкуп , так что можно с легкостью избежать заселения в квартире абсолютно сторонней личности. Если один или несколько жильцов отказываются давать согласие на разделение счета, можно подавать иск в суд с требованием выполнить процедуру принудительно. Единственным типом расходов в данном случае будет госпошлина.

Учитывая тот факт, что проблема не носит имущественного характера заявитель не требует погашать долг, он просто хочет разделить счета на оплату коммунальных услуг , то исходя из пп. В зависимости от загруженности суда заявление может рассматриваться до 2-х месяцев. Еще один месяц уйдет на то, чтобы решение вступило в силу. Если стороны уже после подачи заявления смогли договориться, они могут заключить мировое соглашение. Обычно это самый простой и действенный способ немедленно прекратить судебное разбирательства и, что важнее, значительно быстрее добиться разделения счетов.

Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда :. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы также можете подписаться , не комментируя. Бесплатная консультация по всей России. Задайте вопрос юристу онлайн бесплатно! Наши юристы ответят в течении 5 минут. Содержание 1 Определение порядка оплаты коммунальных платежей в долевой собственности 1. Независимо от суммы долга по коммунальным платежам, выселить жильца-собственника доли невозможно никак, кроме как по решению суда.

Как вариант, можно выкупить долю в принудительном порядке , если она является ничтожной , однако срабатывает это не всегда. Зато за долги по коммуналке можно без проблем выселить арендатора , ведь в договоре аренды обычно прописывается обязательство оплачивать такие услуги. Пример: При общей совместной собственности , если возникнет такая необходимость, платить за коммунальные услуги все жильцы обязан поровну. Например, если сумма платежа составляет 5 тысяч рублей, а в квартире живет 5 человек, то и платить каждый из них должен по 1 тысяче рублей.

При долевой собственности сумма зависит от размера владения. По вполне понятным причинам УК не желают сокращать свои доходы и потому крайне неохотно соглашаются на перерасчет. При отказе можно попробовать добиться своего через суд, но без опытного юриста это будет очень сложно сделать.

Обычно заявление заполняется уже на месте, при подаче документов. Строгой необходимости готовить его заранее нет. Подавать иск в суд с требованием погасить долг по коммунальным платежам бессмысленно, ведь в данном случае истцом должна выступать УК.

Совладельцы, формально, не имеют в этом никакого интереса и потому не могут выступать в качестве заявителей. Исходя из материалов дела, Шаповалов В. Шаповалов В. Семенов Г. Так как подать заявление на разделение счетов без ее согласия невозможно, Шаповалов В. Суд, опираясь на ст.

Совладельцы хотели разделить счета на оплату коммунальных услуг чтобы избежать возможных проблем во взаимоотношениях, однако УК отказала в таком разделении указывая на тот факт, что они являются близкими родственниками.

На основании ст. Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях. Автор статьи. Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право. Задать вопрос Рейтинг автора. Полезная информация по теме. Коментарии Добавить комментарий Отменить ответ Текст коментария Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Оплата коммунальных платежей при долевой собственности

Существует ошибочное мнение, что коммунальные платежи начисляются на всю квартиру и потому, даже если кто-то один из жильцов не будет платить, эта сумма распределяется на остальных собственников. На самом деле, никто не может заставить человека платить коммунальные платежи, к которым он не имеет никакого отношения. Обязанность оплачивать коммунальные услуги указана в статьях 30 и ЖК РФ. Чаще всего проблема возникает в том случае, если квартира находится в долевой собственности.

Оплата коммунальных услуг при долевой собственности

Действующее законодательство не предусматривает солидарную ответственность долевых собственников, владеющих одним жилым помещением, за неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. При этом если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Квартира в равной долевой собственности у меня, бывшего мужа и совершеннолетней дочери. После развода мы с дочерью живем в этой квартире. Муж свою долю продавать отказывается, мотивируя тем, что цены на жилье упали. Я не могу без него продать квартиру.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Если откажут - придется обратиться в отдел защиты прав потребителей, там помогут составить претензию. Ее необходимо составить в 2-х экземплярах, один отнести в магазин, а другой оставить у себя (с пометкой, что претензия принята).

Жалоба на действия адвоката или юристов, которые не оказали своему клиенту необходимую поддержку, составляется по следующему плану:С помощью своего обращения клиент, который остался недоволен работой адвоката, может добиться такого результата:Окончательное решение будет напрямую зависеть от тяжести правонарушения лица, из-за которого было открыто новое. Если адвокатская палата не помогла заявителю решить проблему, то придется обращаться с ней в суд. Подача жалобы осуществляется по месту нахождения ответчика.

Новые посты Сроки выплат ндфл в году. Премия - день, следующий за днем ее выплаты.

Общий срок осуществления учета объекта недвижимости в кадастре и регистрации при подаче документов в Росреестр составил: 5 рабочих дней для кадастрового учета; 10 рабочих дней в случае одновременного проведения кадастрового учета и государственной регистрации; 7 рабочих дней для регистрации прав. Подскажите пожалуйста, акт согласования местоположения границы земельного участка я должен сам подписать с соседями или это должен сделать кадастровый инженер. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Мы ее сделали, заказщица оплатила, мерить не стала. Через неделю она принесла юбку обратно в ателье, с просьбой переделать, т. Изначально ремонт делался по линиям, которые были сделаны при примерки, каким образом мы можем защититься.

Существует ошибочное мнение, что коммунальные платежи начисляются на всю квартиру и потому, даже если кто-то один из жильцов не будет платить, эта сумма распределяется на остальных собственников.

Сейчас придется платить кадастровому инженеру за изготовление технического плана. Нет ли каких-то исключений из правил, чтобы можно было оформить постройку в прежнем порядке. Теперь процедура узаконения таких построек усложнилась, и об этом мы предупреждали наших потенциальных заявителей еще осенью прошлого года.

В таблицах нельзя компоновать записи по дням или видам операций. При УСН По первому разделу занесение сведений в квартальные таблицы производят по строкам. Операции в книге фиксируют по кассовому методу, т. Услуги, пишем дату расхода на услугу и номер отчета.

Обсудим все интересующие темы. Дословно ваша фраза: Я могу подрисовать себе в паспорте усы.

В некоторых зарубежных странах водительское удостоверение или карточка страхователя, являясь личными документами, тоже выполняют функции паспорта. В соответствии со сложившейся правоприменительной практикой к важным личным документам относятся также: диплом об окончании вуза, дипломы и аттестаты о присуждении ученых степеней и присвоении ученых званий, трудовая книжка и др. Сюда также относится и такой официальный документ, как удостоверение.

Срок для этого может быть установлен: законодательством см. Расчеты по претензиям НДС, уплаченный поставщику в составе аванса. НДС - 90 руб.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клеопатра

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Могу это доказать. Пишите мне в PM, обсудим.

  2. prelindeje

    Абсолютно с Вами согласен. В этом что-то есть и идея отличная, согласен с Вами.

  3. Лилия

    Я весёлыйи позитивный спамер. Пожалуйста не удаляйте мои комменты. Пусть народ поржот хоть :)

  4. Ия

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

  5. esenranri1976

    Сделка разума с метафизикой наконец таки состоялась

  6. Авксентий

    Ну и что? чушь какая-то…