+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Что если не оформить обязательство по материнскому капиталу

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Что если не оформить обязательство по материнскому капиталу

Материнский капитал — один из самых распространенных способов государственной поддержки семьи и материнства. Цели, на которые можно законно потратить маткапитал разные. Это и образование детей, и накопительная часть пенсии матери, и медико-социальная реабилитация детей-инвалидов и др. По статистике Пенсионного фонда России ПФР , большая часть родителей принимает решение потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий через покупку квартиры. Как установлено ч.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Была куплена квартира с использованием кредитных средств и материнского капитала, оформлено нотариальное обязательство о предоставлении доли собственности детям и супруге в квартире после погашения кредитной задолженности. В связи с сменой места жительства была продана квартира, погашен кредит и не выполнено обязательство по предоставлению доли собственности в этой квартире.

Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу

Была куплена квартира с использованием кредитных средств и материнского капитала, оформлено нотариальное обязательство о предоставлении доли собственности детям и супруге в квартире после погашения кредитной задолженности. В связи с сменой места жительства была продана квартира, погашен кредит и не выполнено обязательство по предоставлению доли собственности в этой квартире.

По новому месту жительства куплена другая квартира, в которой я хочу предоставить долю детям и супруге. Будет считаться предоставление доли собственности в новой квартире как исполнение мной данного ранее обязательства, если нет то какое наказание мне грозит и как минимизировать последствия невыполнения обязательства. В случае соразмерности долей детей, это будет являться основанием с Вашей стороны для опровержения требований уполномоченных органов о допущенных нарушениях.

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского семейного капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный построенный, реконструированный с использованием средств материнского капитала. Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского семейного капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми , а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что денежные средства материнского капитала в размере руб. Дети в погашении кредита родителей участия не принимали, на совместно нажитое в браке имущество родителей права собственности не имеют. При таких обстоятельствах у суда апелляционной инстанции отсутствовали правовые основания для признания долей в праве собственности на квартиру супругов и детей равными. Уважаемые коллеги, факт того, что были допущены нарушения законодательства, в том числе и обязательства по выделению долей членам семьи бесспорен по моему мнению.

Прокуратура в судебном порядке добилась вынесения решения об обязании родителей троих детей выделить им доли в приобретенной за счет средств материнского капитала квартире. Установлено, что после рождения третьего ребенка в году управлением Пенсионного фонда РФ в г. Гусь-Хрустальном О. Ромашиной был выдан сертификат на материнский семейный капитал. В апреле года ею был заключен договор целевого займа на сумму выданного материнского капитала с целью приобретения квартиры, расположенной в городе Гусь-Хрустальный.

После его заключения супруги О. Ромашина и А. По нотариально заверенному обязательству недвижимость им следовало оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей первого, второго, третьего и последующих , с определением долей по соглашению сторон, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского семейного капитала. Несмотря на то, что договор займа был погашен указанными выше средствами в полном объеме более 2-х лет назад, ответчики уклоняются от выполнения взятых на себя обязательств, и до настоящего времени являются единственными собственниками приобретенного жилья.

В добровольном порядке вопросы, связанные с определением долей и оформлением квартиры в собственность детей, не решают. Прокурор выступил в защиту жилищных прав несовершеннолетних и обратился в суд с требованиями об обязании родителей выделить детям равные доли в приобретенной с использованием материнского капитала квартире, судом требования прокурора удовлетворены в полном объеме. Что закон мной нарушен я практически не сомневался. Вы правильно заметили что меня больше интересует то как мне минимизировать последствия нарушения и на какие в принципе последствия я попал?

Как мне действовать дальше, стоит обращаться в органы опеки до выделения доли членам семьи или после? Может есть вариант, по согласованию с органами опеки, перечислить на счета открытые на детей сумму равную материнскому капиталу?

Может другой вариант? Выделяйте доли детям, в дальнейшем можете обратиться в орган опеки по вопросу проведения ими обследования условий их проживания, соответствующий акт опеки будет для Вас дополнительной гарантией. Настоящий Порядок определяет процедуру проведения обследования условий жизни несовершеннолетних граждан и их семей далее — обследование. На каком это основании Вас обяжут ее вернуть, эти средства в конечном итоге были затрачены на улучшение жилищных условий всей семьи в том числе и детей.

Здравствуйте, естественно, поступили Вы неправильно. Поэтому нарушение тут конечно есть. Однако если Вами будут выделены доли в другом жилье и они будут соразмерны тем, которые подлежали выделу в квартире, купленной с привлечением материнского капитала, или больше их это позволит опеке считать, что цель обязательства в данном случае достигнута, поскольку по сути данная норма введена в целях защиты прав детей, которые в случае выделения им долей в другом помещении не могут быть признаны нарушенными.

И для привлечения к ответственности в данном случае также не будет оснований, тем более, что у Вас есть объективное объяснение произошедшему — Ваша семья сменила место жительства и приобрела жилье в новом месте. Предложите вариант моих действий решения моей задачи, чтобы исключить в будущем возможных проблем. Выделить доли в новой квартире, далее обратиться в органы опеки для получения письменного подтверждения о закрытии вопроса.

Только этот вариант может считаться наиболее логичным. При этом обратите внимание на то, что доли обязательно должны быть не меньше тех, которые причитались бы детям при выделении в первой квартире. Это должно быть сравнимо как по размеру, так и по кадастровой стоимости каждой доли.

Квартира как таковая тоже должна быть сходной. В таком случае особых проблем не возникнет. Хотя и придется конечно проинформировать опеку о произошедшем. Применения каких-то санкций в этом случае можно не ждать — права детей нарушены не будут, а это главное. К сожалению, нет. Используя средства маткапиала, вы тем самым берете на себя определенные обязательства, предусмотренные законом. То есть закон обязывает выделить доли именно в том жилье, которое было куплено со средствами маткапитала.

Вариант с передачей в собственность детей долей в другой квартире не будет надлежащим исполнением закона. Вам следовало оформить права детей и в последующем продавать квартиру уже с процедурой привлечения органов опеки и попечительства. В итоге могут возникнуть проблемы с ПФР. Не факт, что они обяжут вас возвратить полученные средства маткапитала, ведь все таки права детей соблюдены и доли в новом жилье им выделены, но формальное нарушение закона есть и проблемы могут возникнуть.

Вам нужно выделить в новой квартире доли детям, соразмерные долям, которые им должны были быть выделены в предыдущей квартире, желательно площадью не меньше минимума на человека по региону.

Если все таки органы обратят на вас внимание, у вас уже должны быть выделены доли, чтобы использовать это как аргумент в свою пользу. В таком случае, вероятно, последствий удастся избежать. У Вас есть примеры решения подобных ситуаций? По той информации которую мне удалось собрать, выделение доли в другой квартире на гарантирует мне возможных последствий со стороны опеки или прокуратуры.

Например, я выделяю долю в квартире, но меня обязывают вернуть сумму равную материнскому капиталу плюс судебные издержки, как следствие я имею недвижимость трудную для продажи и минус по деньгам? С другой стороны, права детей, охраняемые законом, соблюдены. Главное — произведены улучшения жилищных условий семьи.

Я думаю что риск иметь проблемы минимален. Мошенничества вы не совершали, заведомо ложны сведений не предоставляли, так что проблемы скорее всего не возникнут. Посмотрел практику по этому вопросу, к ответственности привлекают тех, кто после продажи квартиры, купленной с использованием маткапитала, деньги от реализации квартиры потратил на посторонние нужды, т.

В вашем же случае это не так. Рано или поздно Пенсионный фонд или прокуратура инициирует проверку. Здесь просматривается признаки состава ст. Дальше зависит от предпринятых вами действий. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Недвижимость Жилищное право Ответственность за неисполнение обязательства по материнскому капиталу Добрый день.

Вопрос: 1. Консультация юриста онлайн. Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Агибалов Иван. Здравствуйте Виталий. При этом соразмерность долей также должна учитываться. Виталий клиент, г. Иван, спасибо за развернутый ответ. Как мне действовать дальше, Выделяйте доли детям, в дальнейшем можете обратиться в орган опеки по вопросу проведения ими обследования условий их проживания, соответствующий акт опеки будет для Вас дополнительной гарантией.

Порядок проведения обследования условий жизни несовершеннолетних граждан и их семей утв. Колковский Юрий. Виталий Здравствуйте, естественно, поступили Вы неправильно. Юрий, спасибо за ответ!

Мои варианты: 1. Сначала обратиться в органы опеки и по согласованию с ними выделять доли. Перечислить сумму материнского капитала равными долями на счета детей. Другой вариант. Виталий Только этот вариант может считаться наиболее логичным. Горбунов Олег. Добрый день К сожалению, нет. Жилое помещение, приобретенное построенное, реконструированное с использованием средств части средств материнского семейного капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера долей по соглашению.

То есть закон обязывает выделить доли именно в том жилье, которое было куплено со средствами маткапитала Вариант с передачей в собственность детей долей в другой квартире не будет надлежащим исполнением закона. Олег, спасибо! Как вы понимаете, ситуация неоднозначная С одной стороны, формальное нарушение закона есть С другой стороны, права детей, охраняемые законом, соблюдены.

Главное — произведены улучшения жилищных условий семьи Я думаю что риск иметь проблемы минимален. Плахутин Роман.

Ответственность за неисполнение обязательства по материнскому капиталу

С марта го отменили нотариальное обязательство о выделении долей по материнскому капиталу, что упростит оформление жилой недвижимости, уменьшит расходы семьи на регистрацию ФЗ от Законом о господдержке семей с детьми предусмотрено, что жилье, которое приобретено или построено с использованием средств господдержки, оформляется в общую собственность членов семьи с выделением доли каждому, о чем составляется соглашение ФЗ от Как на практике осуществлялось оформление, сколько стоило, и почему отменено нотариальное обязательство о выделении долей в недвижимости — далее. Реализовать данную норму закона просто, если покупка жилья семьей осуществляется только с использованием собственных накоплений и средств государственного субсидирования. Тогда в договоре купли-продажи указывают долю каждого из представителей семьи, включая детей. Государство не вносит каких-либо рекомендаций о размерах долей — разделение проводится на добровольных началах.

Материнский капитал: что будет, если не выделять доли детям?

На Алтае, в Мамонтовском районе, произошел интересный случай. В местную Прокуратуру обратился гражданин, сообщивший, что его бывшая жена нарушила права их несовершеннолетней дочери на обеспечение жильем. Выяснилось, что после рождения второго ребенка женщина воспользовалась средствами материнского капитала на погашение долга на строительство жилья в размере рублей.

В тех ситуациях, когда оформить жилье на всех членов семьи в соответствии с законом о материнском капитале непосредственно перед перечислением средств господдержки из бюджета Пенсионного фонда ПФР не представляется возможным, гарантией выделения имущественных долей детям жене или мужу служит письменное обязательство , взятое на себя покупателем родителем — титульным собственником жилого помещения. Обязательство о выделении долей — документ, удостоверенный нотариусом или иным лицом, обладающим подобным правом, об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата в том числе несовершеннолетних детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала. Обязательство предоставляется в орган ПФР при подаче заявления о распоряжении средствами МК на улучшение жилищных условий. В рамках утвержденных Правительством Правил обязательство о наделении долей супругу и детям в жилом помещении, приобретенном с использованием средств маткапитала, может быть оформлено только у нотариуса либо у лица, наделенного законом такими полномочиями. Оригинал обязательства остается в органе ПФР, а копия передается обладателю сертификата лицу, давшему обязательство.

Об изменениях в государственной программе материнского семейного капитала рассказывает управляющий Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по г.

ДЫХОВИЧНЫЙ - Лучше поздно, чем. ЛУКИН - Да, лучше поздно, да, чем. ЛУКИН - Мы будем выступать финансирующим банком по экспортным операциям российских производителей.

Отменили нотариальное обязательство о выделении долей по материнскому капиталу

В таком соглашении нужно будет определить необходимость восполнения недопоставкисрок восполненияа также ассортимент товаракоторый должен быть поставлен. Также договор может содержать условиепо которому поставщик будет лишен права восполнить недопоставку по истечении определенного срока и ( или) будет обязан заплатить штраф за сам факт недопоставки. При этом покупатель наделен широким объемом прав: от обязания поставщика восполнить недопоставку до отказа от договора с требованием заплатить неустойку. Гражданский кодекс РФ не содержит понятия недопоставки товара.

Размер ипотечного кредита, руб. Ежемесячный платеж банку по кредиту, руб.

До 1 марта 2015 года в России должна завершиться бесплатная приватизация жилья. В настоящее время вопрос приватизации квартир стал особенно актуален. Приватизация квартиры в Москве требует определения Вами формы общей собственности, то есть необходимо получить согласие на осуществление приватизации всех зарегистрированных в квартире лиц. После решения этого вопроса требуется оформить и предоставить документы в органы, осуществляющие передачу квартир в собственность в порядке приватизации. Право собственности подтверждает договор передачи, зарегистрированный в органах юстиции, и свидетельство о государственной регистрации права.

На все другие места за пределами помещений запрет курения не распространяется, даже если такие места люди считают "общественными". Есть курить у подъезда или на улице законодательство позволяет как до, так и после 16 декабря 2012 года. Они могут курить вне помещений кафе, баров, ресторанов.

Поговорим об отмене нотариального обязательства о выделении долей по материнскому капиталу. Объясним, как теперь будут проверять выделение долей детям.  С марта го отменили нотариальное обязательство о выделении долей по материнскому капиталу, что упростит оформление жилой недвижимости, уменьшит расходы семьи на регистрацию (ФЗ от , ст. 2 (скачать)). Законом о господдержке семей с детьми предусмотрено, что жилье, которое приобретено или построено с использованием средств господдержки, оформляется в общую собственность членов семьи с выделением доли каждому, о чем составляется соглашение (ФЗ от , ст. 10 (скачать)).

Получить такой документ необходимо в отделении УФМС или паспортном столе обслуживающей организации. Документ, подтверждающий факт, что лица, участвующие в приватизации, не использовали такое право ранее. Такая справка выдается в БТИ (до 2000 года) и органах Росреестра (с 2001 года), в зависимости от даты регистрации в приватизируемой квартире. Если такого документа нет, то его следует оформить в БТИ.

Компания обязана осуществлять обработку персональных данных только с согласия в письменной форме субъекта персональных данных, в случаях, предусмотренных Федеральным законом. Компания обязана разъяснять субъекту персональных данных юридические последствия отказа предоставить его персональные данные, если предоставление персональных данных является обязательным в соответствии с Федеральным законом. Уведомлять субъекта персональных данных или его представителя о всех изменениях, касающихся соответствующего субъекта персональных данных.

Для студентов старших курсов, аспирантов и преподавателей экономических вузов, научных и практических работников, специализирующихся в области управления финансами и бухгалтерского учета. Известный автор множества бестселлеров в очень простой и понятной форме объясняет основные принципы и правила бухгалтерского учета. Благодаря оригинальной подаче материала вы поймете самую суть этой непростой науки.

Представление и классификация показателей отчетности остаются неизменными от периода к периоду, за исключением следующих случаев: значительные изменения характера деятельности субъекта отчетности; изменение классификации показателей отчетности или порядка их раскрытия в связи с изменением законодательства; когда результаты анализа раскрываемых показателей указывают, что другое представление или классификация необходимы исходя из положений учетной политики. Обратите внимание, что в соответствии с пунктом 17 Стандарта при внесении изменений в классификацию публично раскрываемых показателей отчетности пересматривается классификация сравнительной информации, раскрываемой в отчетности за предыдущие отчетные периоды. Если реклассификация показателей отчетности за предыдущий отчетный период не осуществляется, то в Пояснениях субъектом отчетности указывается причина этого, а также характер корректировок, которые были бы произведены в случае реклассификации показателей отчетности. Учреждениям следует обратить особое внимание на новый порядок представления отчетной информации в балансе.

В конце документ заверяется подписью покупателя, также необходимо указать дату его составления. Все эти нюасны мы учли в примере, показанном ниже.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Онисим

    Спасибо, пост подлинно толково написан и по делу, есть что почерпнуть.

  2. Бронислава

    Рульно!

  3. Любомила

    Браво, ваша мысль пригодится

  4. Сусанна

    вот это ты точно подметил

  5. Любава

    Возможен и другой вариант

  6. Лидия

    Это издевка такая, да?