+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Соглашение об отступном недвижимое имущество при банкротстве

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Соглашение об отступном недвижимое имущество при банкротстве

Купить систему Заказать демоверсию. Погашение требований кредиторов путем предоставления отступного. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. Статья

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обязательства сторон могут быть прекращены не только исполнением ст. Одним из вариантов прекращения обязательств является предоставление отступного ст.

Соглашение об отступном

Разберем основные моменты. Статья Касательно первого пункта возникает вопрос, целенаправленно ли ограничена сфера применения нормы имуществом должника-юридического лица или всё-таки её действие возможно распространить на соглашение об отступном с физическим лицом-банкротом?

Полагаем, что правила ст. По крайней мере, это в интересах лиц, участвующих в деле. В пользу данного довода приведем следующие аргументы:. Передача нереализованного имущества гражданина кредиторам в счет погашения своих требований допускается на основании п. Положения главы VII конкурсное производство согласно п. Исчерпывающий перечень случаев, на которые не распространяется данная норма, указан в п.

Отсутствие кредиторов по текущим платежам как условие для заключения конкурсными кредиторами соглашения об отступном теперь является законодательным требованием. Соответственно, этот вопрос уже разрешен. Ранее практика не отличалась стабильностью даже в рамках одного судебного округа. В одном случае такие обстоятельства не принимались во внимание постановление АС Северо-Западного округа от В принципе, такая позиция законодателя обусловлена преимущественным удовлетворением требований по текущим платежам перед реестровыми требованиями.

Помимо необходимости отсутствия непогашенных текущих платежей для заключения соглашения об отступном также должны отсутствовать требования кредиторов первой и второй очереди.

Между тем, нерешенным остается вопрос, если кредиторы по текущим платежам, а также кредиторы первой и второй очереди отказались от принятия отступного, а кредиторы третьей очереди согласны на погашение своих требований путем предоставления отступного, возможно ли заключить такое соглашение? Закон ответа не дает. Если же практика будет отрицательной, тогда возникает вопрос о справедливости применения положений ст. Прежде чем передавать имущество кредиторам в качестве отступного, конкурсный управляющий обязан провести все необходимые торги: два на повышение, один на понижение публичное предложение.

По общему правилу, прямая передача имущества без торгов запрещена, за исключением некоторых случаев. Например, передача имущества в качестве отступного единственному кредитору при отсутствии кредиторов по текущим платежам постановление Президиума ВАС РФ от Если же имущество реализовать не удалось, конкурсный управляющий обращается к собранию кредиторов комитету кредиторов в целях утверждения предложения о порядке погашения требований кредиторов путем предоставления отступного.

Обязанность согласования была и ранее, но сейчас законодатель её уточнил. Последствия заключения соглашения об отступном без согласия собрания кредиторов таковы:. Другой вопрос, возможно ли последующее одобрение собранием кредиторов заключенного с отдельным кредитором соглашения об отступном? На наш взгляд, последующее одобрение также невозможно, поскольку такая сделка подлежит квалификации по п. В предложении о предоставлении отступного должны быть указаны сведения, установленные в п.

Из этого следует, что. Предложение о порядке погашения требований должно содержать срок для направления кредиторами заявлений о согласии на получение отступного. Такой срок не может быть менее 30 рабочих дней, что обусловлено последствиями его несовершения: кредитор, не направивший заявление о согласии, считается отказавшимся от погашения своего требования путем предоставления отступного.

Также кредитор считается отказавшимся, если не укажет сведения об имуществе должника, на которое он претендует. Порядок распределения имущества между кредиторами, претендующими на одно и то же имущество, определяется конкурсным управляющим и собранием кредиторов. В силу п. Между тем в предложении о порядке погашения требований может быть установлено иное правило. В основе распределения имущества по отступному лежит принцип очередности и пропорциональности.

Получение отступного последующей очередью возможно лишь после полного погашения требований предыдущей либо их отказа от получения отступного. Аналогичное правило действует и при наличии подочередей в рамках одной очереди, например, в случаях, предусмотренных ст. Если какой-либо кредитор отказался, имущество должника распределяется между кредиторами, согласными на получение отступного, пропорционально размерам их требований. Между тем было бы несправедливым создавать преимущества кредиторам, получающим удовлетворение в неденежной форме, перед теми кредиторами, чьи требования в силу закона подлежат удовлетворению только в денежной форме.

В целях разрешения данной ситуации была введена норма, устанавливающая обязанность для кредитора, получающего имущество по соглашению об отступном, по внесению денежных средств пропорционально размеру погашаемых требований на специальный банковский счет должника в целях погашения требований тех кредиторов, чьи требования в силу закона подлежат удовлетворению только в денежной форме п.

Хотя сформулирована статья не совсем понятно. В целом, законодатель постарался полностью урегулировать порядок предоставления отступного, но некоторые вопросы все-таки остались за кадром. Практика на уровне ВС РФ однозначна - соглашения об отступном, заключенные без одобрения собрания кредиторов - признаются недействительными. В-третьих, даже в этом постановлении на законность проверялись решения собрания кредиторов, а не соглашение об отступном.

В целом, по п. В любом случае необходимо инициировать банкротство должника как можно раньше. Этим Вы зафиксируете сроки совершения сделки относительно момента возбуждения дела о банкротстве. Для оспаривания сделки это имеет существенное значение. Далее всё зависит от конкретной фактической ситуации размер долга, рыночная цена имущества, когда именно заключено соглашение об отступном, когда исполнено, то есть передано недвижимое имущество и т.

В конечном итоге, не стоит забывать, что сделку можно сломать не только по основаниям, предусмотренным Законом о банкротстве, но и по общегражданским. В данном случае, это не допустить взыскания убытков с гендиректора то есть не создавать условий для взыскания таковых , заранее минимизировать риск привлечения контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности и т.

Перейти к списку адресов. Главная Посты Банкротство. Что нового закрепил законодатель? Погашение требований кредиторов путем предоставления отступного допускается: только в отношении имущества должника — юридического лица, не проданного или не переданного в порядке, установленном Законом о банкротстве; при отсутствии непогашенных требований, относящихся к текущим платежам; при отсутствии требований первой и второй очереди. В пользу данного довода приведем следующие аргументы: Передача нереализованного имущества гражданина кредиторам в счет погашения своих требований допускается на основании п.

Процедура погашения требований путем предоставления отступного Прежде чем передавать имущество кредиторам в качестве отступного, конкурсный управляющий обязан провести все необходимые торги: два на повышение, один на понижение публичное предложение. Семинар для юристов. Банкротство физических лиц. Программа и регистрация. Добавить в закладки. Статьи по теме:. Получение доступа к просмотру Валютная оговорка — страховка от финансового кризиса Арбитраж высказался о неправильных счетах-фактурах Что вступило в силу с 1 марта Порядок и особенности заключения ЖСК договора с управляющей компанией.

Оспаривание сделки конкурсным кредитором: о чем следует помнить Субсидиарная ответственность контролирующих лиц в цифрах: судебная практика Московского округа Субсидиарная ответственность членов коллегиального исполнительного органа Поставка товаров: как доказать исполнение договора Валютная оговорка — страховка от финансового кризиса. Для того, чтобы оставить комментарий или проголосовать, вам необходимо войти под своим логином или пройти несложную процедуру регистрации.

Также, вы можете войти используя:. Обязанность согласования была и ранее"Не соглашусь с тем, что такая обязанность была и ранее. К примеру Постановление 2ААС от Юрий Сбитнев Николай Рублев.

К сожалению, также не могу согласиться. Спасибо за статью, не знал о таких скорых нововведениях. Печально только, что лишь спустя 12 лет с издания закона, наш законодатель решил прописать порядок передачи отступного, по хорошему это надо было делать 12 лет назад.. Могут ли оспорить сделку продажи недвижимости при процедуре банкротства физлица займодавцу был взят беспроцентный заем с соглашением об отступном с последующей продажи займодавцу этой недвижимости по договору купли продажи в счет погашения задолженности в полном обьеме.

Юрий Сбитнев arkadyvdv. И еще момент данная недвижимость уже перепродана другому лицу в сентябре г. Тот факт, что другим кредиторам погашались долги на ежемесячной основе не влияет на возможность оспаривания сделок, совершенных с целью причинения вреда кредиторам. Например, должник последние 3 месяца исправно платил по кредитам, а в преддверии банкротства взял и подарил недвижимое имущество. Очевидно, что данная сделка направлена была на причинение вреда кредиторам.

В данном случае был не подарок,а продажа, и деньги пошли на реконструкцию данного здания, деньги взяты без процентов, и в связи с кризисом пришлось отдавать таким образом, так как деньги были все вложены в реконструкцию данного здания.

Требуется больше данных: 1. Дело еще не возбуждалось, пока в процессе сбора документов, про рыночную цену трудно сказать, на тот момент предложений на покупку не было, хотя объявление висело более полугода, то есть продали по по цене максимального предложения. Покупатель оплатил полностью, то есть зачел в счет долга, по договору купли продажи полностью.

Заинтересованность покупателя первого была одна, вернуть заемные деньги, что он и сделал когда перепродал другому покупателю за ту же сумму, то есть сумму займа, второй покупатель лицо не заинтересованное, купил для своих нужд, для организации производства. Мне нужен совет как наоборот избежать оспаривание сделки, как и что сделать для этого. Просто не нарушать закон. Ведь оспариваются не все сделки подряд, а только подозрительные, направленные на преимущественное удовлетворение требований одних кредиторов перед другими, неравноценные и т.

Спасибо, сделка была в соответствии с законом, на тот момент об этом не думали, так сложились обстоятельства, только вот сейчас появилась необходимость банкротства, другого выхода из ситуации нет, платить не чем, а опасение есть, что могут посчитать как вы описали, не хочется подставлять порядочных людей из за своих проблем.

Так часто бывает. Однако никто не может гарантировать Вам полное отсутствие рисков признания сделки недействительной, поэтому основная задача - это грамотное управление собственным банкротством.

Спасибо, что значит грамотно управлять, интересно, что вкладывается в слово грамотно? Введите имя участника. Анна Нескажу вчера в Управляющая компания подменяет собой генерального директора и выполняет его функции на основании договора. При регистрации н Антон Свирякин вчера в Разблокировка это конечно хорошо, только решение Таганского районного суда никто не отменял.

А решение это принято на основан Светлана Катушкина 22 июня в Добрый день!

Соглашение об отступном при банкротстве образец

Отступное - это способ прекратить обязательства по договору. Суть отступного в том, что должник, который не может исполнить обязательства, передает кредитору деньги или иное имущество. В соглашении об отступном должно быть описано обязательство, которое стороны решили прекратить, размер отступного или его описание, а также срок передачи отступного. Если в качестве отступного передается земельный участок, то в договоре следует указать его площадь, адрес, а также кадастровый номер; если автомобиль - то марка, год выпуска, цвет, номер двигателя, номер кузова и т. Основное в соглашении об отступном - это срок и порядок его передачи. Если в соглашении об отступном фигурирует недвижимое имущество, то соглашение необходимо будет предоставить в орган осуществляющий государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимость. В этом случае нелишним будет описать распределение расходов по перерегистрации объекта недвижимости.

Отступное в деле о банкротстве: новые правила

Заключение соглашения об отступном будет означать прекращение обязательства, возникшего между сторонами. Применяется оно тогда, когда исполнение договоров и иных сделок тем способом, которым было оговорено изначально, невозможно. К примеру, вместо взыскания долга по договору займа кредитор принимает от должника имущество и т. Что такое соглашение об отступном и как правильно его составить? Ответы на эти вопросы Вы найдете в этой статье. Дополнительные вопросы можно задать дежурному юристу сайта — его помощь бесплатна.

Разберем основные моменты. Статья Касательно первого пункта возникает вопрос, целенаправленно ли ограничена сфера применения нормы имуществом должника-юридического лица или всё-таки её действие возможно распространить на соглашение об отступном с физическим лицом-банкротом?

Соглашение об отступном путем передачи недвижимого имущества. Соглашение заключается в целях прекращения обязательств, вытекающих из договора займа между юридическими лицами.

Если для безопасности использования товара (работы, услуги), его хранения, транспортировки и утилизации необходимо соблюдать специальные правила (далее - правила), изготовитель (исполнитель) обязан указать эти правила в сопроводительной документации на товар (работу, услугу), на этикетке, маркировкой или иным способом, а продавец (исполнитель) обязан довести эти правила до сведения потребителя. По вопросу, касающемуся применения абзаца 2 пункта 4, см.

Стороны сделки могут оговаривать в договоре и другие условия возвращения товара. Если недостатки в качестве продукции были обнаружены не сразу, то магазин вправе вернуть её только в течение срока годности. Возврат качественного товара В ряде случаев розничный магазин может вернуть поставщику качественную продукцию, которая не имеет явных недостатков.

Арест налагается исключительно судебным исполнителем, судом, органом предварительного следствия, дознания. С собственностью, которая была арестована, нельзя совершать сделки, до тех пор, пока не будет снят арест.

Внимание Пример отражения в бухучете и при налогообложении получения неустойки от контрагента за нарушение условий договора. Положения рассматриваемого договора дополнительно подкрепляются нормами федерального законодательства, в частности. В силу статьи 506 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. Учтена сумма претензии, признанной поставщиком материалов 41 76. Срок оплаты по условиям договора 15. То купленный товар оказался некачественным, то услуга получена не вовремя, то поставщик не предоставил обещанную продукцию.

Новый сделают в БТИ. Срок и стоимость изготовления в законе не указаны, поэтому везде по-разному. Мне принадлежит частный дом. В нем жила мама и у нее же были документы на этот мой дом. После ее смерти документы исчезли. Предположительно украдены работником втеревшився в доверие. МФЦ дома не нашёл.

Как составить соглашение об отступном в году?  При этом именно передача имущества при нехватке денежных средств должником является наиболее распространенным случаем заключения соглашения об отступном. О форме такого соглашения расскажем в нашей консультации. Соглашение об отступном: образец Как составить соглашение об отступном? При заключении соглашения об отступном по ГК РФ необходимо учесть некоторые особенности. Обязательство, которое погашается отступным, прекращается с момента фактического представления имущества, а не с даты заключения соглашения (п. 1 Информационного письма Президиума ВАС от № ).

Жалоба в порядке частного обвинения Образец. Жалоба на заключение врача о наличии психического заболевания Образец. Жалоба на неправомерное решение призывной комиссии. Жалоба на неправомерные действия должностного лица таможни по наложению штрафа за нарушение режима переработки товара Образец.

Потом я узнаю что я не уложился в срок за первый квартал уплатить в ПФР до 1 апреля и пропустил авансовый платеж с которого рассчитывал сделать вычет так как налог не привышал 8000р. И 28 июня я плачу 16000 в пенсионный и страховую сразу за два квартала 1 и 2.

При рассмотрении фото становится ясно, что южнокорейская машиностроительная компания Кия разработает бюджетный хэтчбэк на платформе китайской версии Киа KX Cross. В свою очередь эксперты считают, что русская модификация нового кросса получит оформление фронтальной части в стиле обновлённого седана, однако при всем этом будет добавлен определённый обвес, за счёт которого появятся расширенные колёсные арки, а еще будет присутствовать внешний эффект джипа. На фото можно увидеть, что передняя часть Киа Rio Cross выполнена в стиле седана, информирует daily-motor. Об этом стало известно из сообщения Газета.

Оценим по методу ФИФО стоимость остатка запасов в рассмотренном выше примере. Мы продали 130 единиц товара, и их оценка будет предполагать, что мы продавали товар, изымая его из запасов на складе строго в соответствии с порядком его приобретения.

Покупатель оплату своевременно не произвел. Поставщик подал в суд иск о взыскании задолженности с покупателя. Однако суд отказал в удовлетворении иска.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кира

    Подтверждаю. И я с этим столкнулся. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  2. wechkingneala

    Вы ошибаетесь. Пишите мне в PM, поговорим.